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집값 한 번 입력으로 대출·세금·중개보수 계산

내 집 마련 총예산 계산기

예상 대출한도와 매수 부대비용을 합쳐 지금 준비해야 할 현금과 부족한 금액을 한 번에 확인합니다.

기본 조건

새로 살 주택에 기존 담보대출이 없는 일반 매매를 가정합니다.

6억원

2억 5,000만원

6,000만원

0원

5. 적용할 LTV 비율
상세 조건 조정
%
DSR 비교 기준

DSR 미적용 상품을 비교할 때 선택하세요. 실제 적용 여부와 대출한도는 금융회사에서 확인해야 합니다.

스트레스 가산금리 (DSR 계산용)
취득세율 구분
전용면적 85㎡ 초과 여부
중개보수 부가가치세

매수에 필요한 예상 현금

2억 5,699만원
소득 기준인 DSR이 한도를 정했습니다
예상 대출한도
3억 5,224만원
월 상환액
1,681,664원
현재 부족한 현금
699만원

현금 구성

집값 중 자기자금
2억 4,775만원
취득 관련 세금
6,600,000원
중개보수 상한
2,640,000원

한도 비교

LTV 기준
4억 2,000만원
DSR 기준
3억 5,224만원

계산 범위 안내

일반적인 주택 매매의 비교용 예상치입니다. 등기·법무사·국민주택채권, 대출 부대비용, 이사비는 포함하지 않습니다. 실제 LTV·DSR과 세금은 보유주택 수, 규제지역, 감면, 금융회사 심사에 따라 달라집니다. 입력한 소득·대출·현금 정보는 서버에 저장하거나 상담 신청으로 전달하지 않습니다. 적용 기준일 2026.09.01.