2026.09.14 기준 · 일반 주택 5% 참고 상한
전월세 재계약 5% 계산기
갱신 방식을 먼저 고르고 기존 조건과 제안 조건을 비교하세요. 같은 5%라도 증액 상한과 전월세 전환율은 서로 다른 기준입니다.
지자체 조례가 5%보다 낮은 상한을 정할 수 있고, 실제 증액청구에는 경제사정의 변동과 당사자 협의가 필요합니다. 이 결과는 법률판단을 대신하지 않습니다.
링크를 열면 입력한 계산조건이 다시 열립니다. 조건은 서버가 아닌 URL 해시에만 담기며, 지원하지 않는 환경에서는 링크가 복사됩니다.
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전월세 전환율 상한 5%
현재는 연 10%와 한국은행 기준금리 3%에 2%p를 더한 값 중 낮은 연 5%입니다. 기준금리가 바뀌면 이 값도 달라질 수 있습니다.
보증금과 월세를 동시에 바꾸는 복합 조건은 한 숫자로 단정하기 어렵습니다. 계산기는 단순 증액과 전환 기준을 나누어 보여주며, 계약 전에는 최신 법령·조례와 실제 계약 조건을 확인해야 합니다.
임대료 증액·전환 비교 · 지원 범위 제한규칙 2026.09.25-1 · 2026.09.25 검토 · 2026.08.27 기준
약정차임·보증금 5% 비교와 보증금→월세 전환 상한을 나누어 보여줍니다.
- 합의 재계약과 계약갱신요구권 행사는 법률상 효과가 다르므로 계약 사유를 따로 확인해야 합니다.
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