2026.08.27 기준 법정 상한 5.00%
전월세 전환 계산기
보증금을 낮추거나 높일 때 월세가 얼마나 달라지는지 한 번에 계산합니다.
왜 이렇게 계산됐나요?
- 1현재 보증금에서 바꿀 보증금을 빼 200,000,000원의 차이를 구했습니다.
- 2보증금 차이에 연 5.00%를 곱하고 12개월로 나눠 월 833,333원을 계산했습니다.
- 3계산한 월세 변동액을 현재 월세에 더해 새 월세를 구했습니다.
인쇄 기능은 PC 화면에서 이용할 수 있습니다.
법정 전환율은 이렇게 정해집니다
주택의 보증금을 월세로 전환할 때는 연 10%와 한국은행 기준금리(3.00%)에 2%p를 더한 5.00% 중 낮은 비율이 상한입니다. 반대로 월세를 보증금으로 바꾸는 경우에는 이 상한을 그대로 역산하도록 강제하는 규정이 아니므로 당사자 합의를 확인하세요.