상환방식별 오피스텔 담보대출 DSR
오피스텔 DSR 계산기
연소득과 기존 대출, 오피스텔 담보대출 조건을 입력하면 주거용 오피스텔 DSR과 40% 기준 예상 대출 한도를 확인할 수 있습니다.
계산에 적용한 조건
전액 분할상환 · 심사용 금리 연 5.5%
기존 대출과 새 오피스텔 대출의 DSR 산정 원리금을 합산했습니다.
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오피스텔 DSR이란?
연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 부담을 나타내는 비율입니다. 오피스텔 담보대출 DSR은 주거용 오피스텔 DSR을 포함해 전액 분할상환은 실제 상환액, 만기일시상환은 8년 산정만기를 적용합니다.
상환방식에 따라 계산이 달라지는 이유
전액 분할상환은 약정기간의 실제 원리금을, 일부 분할상환은 실제 분할상환액과 만기상환액을 기간에 나눈 금액을 반영합니다. 만기일시상환은 원금을 8년에 나눠 갚는 것으로 산정해 같은 대출금액이라도 예상 DSR과 오피스텔 대출 한도가 달라집니다.
이 오피스텔 DSR 계산기는 비교용 예상치입니다. 실제 금융기관 심사 결과는 소득 인정방법, 기존 대출 종류, 거치기간, 금리유형, 지역, 규제 적용 여부와 내부 심사기준에 따라 달라질 수 있으며 대출 승인을 보장하지 않습니다.